JAKARTA - Warga kini bisa memverifikasi data sertifikat tanah tanpa harus datang ke kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN), cukup lewat ponsel. Kementerian ATR/BPN menyediakan dua layanan digital resmi untuk keperluan ini.
Dua Layanan Resmi yang Bisa Dipakai
Ada dua opsi utama: aplikasi Sentuh Tanahku yang tersedia di Android dan iOS, serta layanan berbasis web BHUMI ATR/BPN yang bisa diakses langsung lewat browser tanpa instalasi.
Langkah Mendaftar di Sentuh Tanahku
Proses pendaftaran dimulai dengan mengunduh aplikasi dari Google Play Store atau App Store, kemudian membuka aplikasi dan memilih menu masuk. Pilih opsi daftar akun baru, lalu isi data NIK, nama lengkap, nomor HP aktif, dan email. Setelah mengikuti proses pendaftaran dalam aplikasi, akun perlu diaktivasi lewat link verifikasi yang dikirim ke email. Barulah pengguna bisa login memakai username dan password yang telah dibuat.
Data Apa Saja yang Bisa Dilihat
Begitu akun aktif, pengguna dapat mengecek data sertifikat analog miliknya secara lengkap — mulai dari Nomor Identifikasi Bidang (NIB), jenis sertifikat, kode blanko, tanggal terbit, lokasi dan luas tanah, sampai identitas pemilik yang tercatat di sistem. Fitur berbagi lewat email juga tersedia, dengan durasi akses yang bisa diatur sesuai kebutuhan pengguna.
Cara Pakai BHUMI ATR/BPN
Bagi yang lebih suka cara cepat tanpa unduh aplikasi, BHUMI ATR/BPN menyediakan tujuh langkah sederhana: buka situsnya, pilih menu cari, masukkan kabupaten/kota, masukkan desa/kelurahan, input NIB atau nomor hak, lalu klik cari untuk melihat data yang tersedia.
Data Tak Ditemukan Bukan Berarti Sertifikat Palsu
Salah satu kesalahpahaman umum adalah menganggap data yang tidak muncul otomatis berarti sertifikat palsu. Padahal, penyebabnya bisa jadi karena bidang tanah belum terpetakan atau belum terintegrasi digital ke sistem pertanahan. Solusinya adalah mendatangi kantor pertanahan setempat untuk memperbarui data secara langsung.
Jangan Lewatkan Verifikasi PPAT
Meski pengecekan online memberi gambaran awal, verifikasi lewat Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) tetap penting sebelum transaksi jual-beli dilakukan. PPAT bisa memastikan status tanah bebas dari sengketa, blokir, atau sita — hal yang tidak selalu terlihat hanya dari pengecekan status terdaftar di aplikasi.
Tips Sebelum Transaksi Properti
Selalu bandingkan hasil pengecekan digital dengan dokumen fisik yang dimiliki penjual, dan jangan ragu meminta salinan sertifikat asli untuk dicocokkan. Kombinasi cek online plus verifikasi PPAT adalah cara paling aman menghindari sengketa tanah di kemudian hari.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Berapa lama proses aktivasi akun Sentuh Tanahku?
Umumnya cepat, tergantung kecepatan pengguna mengklik link verifikasi yang dikirim ke email setelah pendaftaran.
Apakah data di BHUMI ATR/BPN sama lengkapnya dengan Sentuh Tanahku?
Keduanya bersumber dari sistem yang sama, namun tampilan dan cara aksesnya berbeda — BHUMI lebih cocok untuk pencarian cepat tanpa akun.
Apa yang harus dilakukan jika sertifikat ternyata bermasalah?
Segera konsultasikan ke kantor pertanahan setempat atau PPAT untuk langkah penyelesaian sesuai jenis masalahnya.
